中新網1月14日電 據美國中文網援引美國中文電視報道,近兩年,美國能源行業好轉,很多人轉移到能源之都休斯敦安居樂業,再加上去年7月國航開通休斯敦北京直航,休斯敦房地產更成為華人安家置業和投資的焦點。地貌廣闊的德州南部休斯敦房產到底有哪些特點?
  在美國房產的蕭條時期,休斯敦是少數幾個逆勢成長的城市之一,最近休斯敦也被商業雜誌評為美國十個最適合居住的城市之一。合理健康的房價使得很多中低收入的華人家庭不用砸現金擠破腦袋搶豪宅,就可以順利安家。這裡成為了中產階級輕鬆實現美國夢的地方。
  大休斯頓地區的獨立屋平均價在17萬7千元左右,遠遠低於全國平均水平,性價比之高成為吸引買家的第一大因素。在休斯敦中檔社區,一座1980前後修建的獨立屋,3室2衛兩個車庫,前後花園,價格在20萬上下。
  王萌6年前從舊金山搬來休斯敦,從事房產經紀已經有3年,她的客戶大部分是本地華人,但近兩年也擁入非常多的國內購房者,有的是移民安家,有的是投資,而這些客戶的共同特點就是他們都是中產階級,相比較紐約房產市場砸百萬千萬現金買房的中國富豪,這些購房者的價位都在30萬上下,很多中青年華人家庭。
  休斯敦公路設計規劃類似於北京,設有內環一環二環,環內就是市區中心,有醫學院、中國城、休斯敦大學downtown校區,這裡有十幾萬經濟實惠的公寓樓或三十萬左右的老房子,也有高檔商業區的公寓,價格30萬到50萬不等。
  相對於環內較為飽和的環境,環外新的社區正在迅速擴建迎合發展需求。
  休斯敦市區外圍有很多全新的社區,記者探訪的地區,都是2000年以後修建,由同一個開放商、建築商完成整個社區,每個房子的外形也都類似,從3室兩衛到5室、6室不等,社區內也配備網球場、游泳池,兒童活動區域等。而這些房子的價格則在18萬到30萬之間。
  以休斯敦西南部的糖城為例,這裡離市中心有15分鐘車程,地稅較低、學區優秀,這幾年逐漸成為華人聚集區,是休斯敦一個新的中國城。在糖城,這裡二十萬左右就可以買到八十年代的老房子,也有很多新修建的公寓、別墅區,有牧場風格、有高爾夫球場附近的房子,更有靠近湖景的傳統百萬以上的豪宅區。
  王萌說2013年一年,她賣了50棟房子,很多是投資房,主要都是華裔,扎退購房使得休斯敦的房源開始逐漸緊張,因此休斯敦很多地區都在擴大蓋新房。
  國航去年開通北京休斯敦之間的直飛航班,休斯敦和達拉斯之間也在考慮建立高速鐵路,這座原本只因為姚明才被人們所認識的石油、太空之城,逐漸成為華人中產階級移民安家,實現美國夢的新選擇。(葛迪之)  (原標題:30萬買豪宅 休斯敦低房價助中產華人實現美國夢)
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